中新社广州5月6日电 (记者 许青青)4月30日起施行的广州市房地产新政(简称“穗八条”)红利在“五一”假期得回开释，广州房地产商场活跃度显耀回升，一二手住宅商场同步向好，楼市回暖态势开朗。

本次新政提高住房公积金贷款额度，个东谈主最高可贷100万元(东谈主民币，下同)，两东谈主及以上最高可贷200万元；育儿家庭购买好屋子等还可类似额度，最高可达360万元。同期放宽交易贷款转公积金贷款条目，允许转为组合贷款。在促进卖旧买新方面，披发总和2亿元专项补贴等。

新政类似假期，广州市荔湾区、海珠区多地假期现看房快乐。海珠区有楼盘销售东谈主员对记者默示：“淌若达到条目，公积金最高能作念到300多万元的额度，对好多改善型客户眩惑力零星高。”

据广州市住房和城乡莳植局6日提供的数据，“五一”时分，2026世界杯技术统计广州一手住宅商场热度显耀提高。5月1日至5日，全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。其中海珠区、荔湾区等多个优质改善楼盘热度领跑，多个中枢神志出现看房快乐。

二手住宅商场方面也保抓安逸增长。假期日均带看东谈主次、日均认购量较4月分离同比增长15.6%、5.2%，认购量同比大幅增长63.4%。同期二手房新增挂牌量有所回落，业主预期更趋感性。

商场分析以为，本次楼市新政通过提高购房能力、缩短置换资本、优化供应结构，灵验激活了刚需和改善型需求。跟着计谋效应抓续开释，广州房地产商场有望不竭稳中向好态势。克而瑞广佛区域首席商场分析师肖文晓也默示2026世界杯欧赔，本次新政是一个“组合拳”，使得广州市房地产商场供求关联投入健康轨谈。